Sánchez bonificará el 100% del IRPF a los caseros que no suban el alquiler y limitará el temporal y por habitaciones
El presidente anuncia un real decreto con estas tres medidas que se aprobará en "las próximas semanas"
El presidente del Gobierno, Pedro Sánchez, ha anunciado un nuevo real decreto con tres medidas «urgentes y contundentes» para reforzar la intervención en el mercado del alquiler con políticas contra «el fraude y los abusos» e incentivos para los propietarios que mantengan los precios estables. El decreto limitará los contratos de temporada para poner fin al «uso fraudulento» de la vivienda y se frenará el «abuso del alquiler por habitaciones». Además, los caseros que renueven los contratos de alquiler sin subir el precio tendrán una «bonificación fiscal del 100% del IRPF«.
Así lo ha comunicado el líder del Ejecutivo este lunes en el acto de inicio de los trabajos de demolición de los edificios del acuartelamiento del barrio madrileño de Campamento. El derribo de las estructuras militares marca el inicio de un proyecto para construir 10.700 viviendas en estos terrenos que pertenecen al Ministerio de Defensa.
Desde allí, Sánchez ha avanzado que la intención del Ejecutivo es aprobar el decreto ley en «las próximas semanas» ante la «emergencia habitacional» que viven muchos españoles: «El Gobierno tiene la obligación de seguir actuando frente a la especulación, el fraude y el abuso».
Las tres medidas del real decreto: «Ganamos todos»
Con medidas que pretenden beneficiar tanto a propietarios como inquilinos, el presidente ha asegurado que con el real decreto «ganan todos«. En primer lugar, incluye incentivos fiscales para los dueños de vivienda que, al renovar sus contratos con sus arrendatarios: «Queremos que las renovaciones se hagan sin incrementar los precios», ha explicado Sánchez. Para ello, los propietarios que «no especulen» tendrán una bonificación fiscal del 100% del IRPF que compensará lo que ganarían» mediante el aumento del precio.
En segundo lugar, Sánchez ha anunciado desde Campamento una limitación a los contratos de temporada para poner fin al uso «fraudulento» a través de «condiciones estrictas» y un régimen sancionador para aquellos propietarios que incumplan la nueva normativa. A su juicio, la temporalidad en el alquiler obliga a los inquilinos a «renegociar contratos sin un motivo justificado, salvo la especulación y la codicia«.
Por último, el Gobierno pondrá freno al «abuso del alquiler por habitaciones«, una de las opciones más comunes entre los jóvenes que se emancipan de sus padres: «Hemos detectado la tendencia de reconversión de pisos en alquiler por habitaciones», ha detallado Sánchez, quien asegura que se hace para poder incrementar las rentas, cobrando más por la suma de las habitaciones que por una renta de la casa en su totalidad: «Los nuevos contratos deberán respetar que la renta del conjunto de habitaciones no pueda superar la del conjunto de la vivienda«.
Sumar se opone a «regalar dinero público a rentistas»
El contenido del real decreto no ha gustado al socio minoritario del Gobierno, que considera que «premia» a los propietarios. La vicepresidenta segunda y ministra de Trabajo, Yolanda Díaz, ha sostenido a través de redes sociales que «regalar dinero público a los rentistas es un grave error» y ha anunciado que Sumar no respaldará la propuesta: «La vivienda es un derecho constitucional, no un regalo fiscal«.
Fuente: Agencias